MANİSA-GM.SATIŞ 2 ADET TAŞINMAZ SATIŞI SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ

T.C.

SALİHLİ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2011/33 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri :  Manisa İl, Salihli İlçe, 2207 Ada No, 1 Parsel No, ATATÜRK MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, ZEMİN (BAĞIMSIZ BÖLÜM NO: 1) Bağımsız Bölüm

Atatürk mahallesi. 547-666 ve603 nolu sokaklara cepheli No: 1 adresinde ve tapunun 2207 ada 1 parselde kayıtlı 2882 m2 arsa üzerinde bulunan dükkan, tek katlı ve yaklaşık 400 m2 kullanım alanına sahiptir Torna atölyesi olarak kullanılan dükkan köşe konumundadır. 547 ve 603 nolu sokaklardan girişi bulunan dükkanın 547 nolu sokaktan giriş solunda, zemin katında tuvalet vc soyunma yerleri ile 1 .katında yazıhane bulunan 2 katlı bölüm vardır. Dükkanın çatısı eternet örtülü çelik konstriksiyon olarak yapılmıştır. Zemir beton olup her iki girişin cephesinde dolu saç kepenk bulunmaktadır. Taşınmaz sanayi merkezinde bulunmaktadır.

Adresi : Atatürk mahallesi, 547-666 ve 603 nolu sokaklara cepheli. No: 1 SALİHLİ

Yüzölçümü : 2.882,00 m2

Arsa Payı : 1/7

imar Durumu : Küçük sanayi sitesinde kalmakta olup Emsal:7.50dir.

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 15/11/2013 günü 09:30 -09:40 arası

2. Satış Günü : 13/12/2013 günü 09:30-09:40 arası

Satış Yeri :  SALİHLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 3578 Ada No, 1 Parsel No, SAĞLIK MAHALLESİ Tapunun 3578 ada, 1 nolu parselde kayıtlı 616 m2 arsa üzerinde bulunan mesken yaklaşık 30 yıl önce inşa edilmiştir. Zemin katında otopark ve 2 odalı depo bulunmaktadır. 1.katta girişte mutfak, salon ve kot farkı olan 4 oda, 2 banyo ve tuvaletten ibarettir. Salon ve oda tabanları süs parke, mutfak ıslak zemin duvar ve zeminleri ile balkon tabanları seramik ile kaplıdır. Kapı ve pencereler ahşap, pencereler panjurludur. Salon sunta bölme ile ikiye ayrılmış ve içinde şömine bulunmaktadır. Döner merdiveni mermer ile kaplıdır. Bina jeotermal kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Dış cephesi kaleterasit kaplamadır. Çatı örtüsü kiremit kısmen bahçe teraslıdır. Taşınmaz şehir merkezine yakın Askeriye caddesine cepheli ve Sekine Evren Anadolu Lisesine yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Meskenin toplam kullanım alanı 300m2dir.

Adresi :  Sağlık mahallesi, 235 nolu sokak, No:2 SALİHLİ

Yüzölçümü : 616,00 m2

imar Durumu :  Blok nizam 5 katlı, 5 metre ön, 4 metre yan, bahçeli, kuzey tarafından H/2 arka bahçeli mesken sahada kalmakta olup; Taks:0,40 Kaks:2,00dır.

Kıymeti : 617.500,00 TL

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 15/11/2013 günü 10:20 – 10:30 arası

2. Satış Günü:  13/12/2013 günü 10:20 – 10:30 arası

Satış Yeri:   SALİHLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI  İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu ihale saatinden önce Satış Memurluğuna yatırabilecekleri veya Salihli Vakıfbank Şube Müdürlüğünde bulunan TR450001500158007300777367 nolu İBAN hesabına katılımcı tarafından T.C.Kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tell resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2013

(İİK m. 126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64e karşılık gelmektedir.